NestizouSmoobu
Nestiz ou Smoobu : le comparatif honnête
Smoobu est l'un des channel managers les plus connus des hôtes. Nestiz coûte jusqu'à quatre fois moins cher et inclut ce que Smoobu vend en option. Voici les faits, ligne par ligne.
Par l'équipe Nestiz · relevé du
Avec 5 logements
907 €
économisés par an avec Nestiz
- Nestiz24 € TTC
- Smoobu99,60 € TTC
Notre verdict
Si vous voulez publier sur des dizaines de portails de niche, Smoobu en relie davantage. Pour Airbnb, Booking.com, Vrbo et Google, Nestiz fait la même chose pour bien moins cher, avec l'assistant IA, les prix dynamiques et le contrôle du ménage inclus.
Prenez Smoobu si…
Les hôtes qui diffusent sur beaucoup de petits portails régionaux, ou qui ont déjà construit leur site avec le créateur de Smoobu.
Prenez Nestiz si…
Les hôtes et conciergeries de 1 à 30 logements, surtout sur Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel et Google, qui veulent un outil complet sans payer chaque fonction à part.
Ce que Smoobu fait mieux
- Plus de 100 portails annoncés, contre 7 grandes plateformes chez Nestiz (les autres suivent par calendrier iCal).
- Un outil installé depuis longtemps, avec beaucoup d'intégrations tierces.
Ce que Nestiz fait mieux
- Le prix : 24 € TTC par mois pour 5 logements chez Nestiz, contre 83 € HT (99,60 € TTC) chez Smoobu.
- L'assistant IA qui répond seul à vos voyageurs, dans leur langue, inclus.
- Les prix dynamiques nuit par nuit, inclus, avec votre plancher et votre plafond.
- Le ménage contrôlé sur photos par l'IA, et les états des lieux préparés.
- Aucun préavis : vous résiliez quand vous voulez.
Prix
Nestiz ou Smoobu : les prix
| Par mois | 1 logement | 5 logements | 10 logements |
|---|---|---|---|
| Nestiz | 12 € TTC | 24 € TTC | 39 € TTC |
| SmoobuOffre « Professionnel prépayé », au mois | 42 € TTC | 99,60 € TTC | 171,60 € TTC |
Sur un an, Nestiz vous fait économiser 360 € pour 1 logement, 907 € pour 5 logements et 1 591 € pour 10 logements.
Fonctions
Ligne par ligne
| Fonction | Nestiz | Smoobu |
|---|---|---|
| Plateformes reliées | OuiPlus de 100 : Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia, Agoda, Trip.com, Google… | OuiPlus de 100 portails annoncés |
| Sans commission sur vos réservations | Oui0 % | Oui0 % en prépayé (0,9 % en offre Flex) |
| Prix affiché, sans devis | Oui12 € TTC le premier logement, puis 3 € par logement supplémentaire | Oui |
| Site de réservation directe | OuiInclus | OuiCréateur de site et moteur de réservation |
| Messagerie unifiée | Oui | Oui |
| Assistant IA qui répond aux voyageurs | OuiInclus, apprend de vos réponses | NonPas dans l'offre Professionnel |
| Prix dynamiques nuit par nuit, inclus | OuiInclus, avec plancher et plafond. Compatible PriceLabs | PartielEn option payante |
| Ménage contrôlé sur photos par l'IA | OuiSans application à installer | Non |
| États des lieux préparés | Oui | Non |
| Serrures connectées, un code par séjour | OuiNuki, igloohome, Tedee, TTLock | Non précisé |
| Essai gratuit | Oui14 jours, sans carte bancaire | Oui14 jours, sans carte bancaire |
| Sans engagement | Oui | PartielPréavis de 30 jours |
| Logiciel et support en français | OuiÉditeur français | Oui |
Comparatif rédigé par Nestiz. Prix et fonctions relevés sur les sites des éditeurs, offres mensuelles sans engagement ; les prix HT sont convertis en TTC (TVA 20 %) pour comparer. « Non précisé » : l'information n'est pas publiée ou nous n'avons pas pu la vérifier. Une erreur ? Écrivez-nous, nous corrigeons sous 48 h.
Sources : smoobu.com/fr/tarifs (3 octobre 2026)
Changer d'outil
Passer de Smoobu à Nestiz, sans perdre une réservation
Comptez une soirée. Et nous faisons la mise en route avec vous.
- 1
Créez votre compte Nestiz
Un e-mail et un mot de passe, 14 jours d'essai sans carte bancaire. Votre ancien outil continue de tourner.
- 2
Importez vos logements
Annonces, photos, prix et réservations sont récupérés depuis vos plateformes. Rien n'est envoyé tant que vous n'avez pas vérifié le planning.
- 3
Basculez sans coupure
Sur Airbnb et Booking.com, « Changer de fournisseur » vers Nestiz, sans supprimer l'ancien logiciel avant. Nous vous guidons écran par écran.
- 4
Résiliez l'ancien abonnement
Quand tout tourne sur Nestiz. Pas avant.
Questions fréquentes
Peut-on passer de Smoobu à Nestiz sans perdre ses réservations ?
Oui. Nestiz importe vos logements, vos prix et vos réservations depuis les plateformes. Sur Airbnb et Booking.com, on change de logiciel connecté avec « Changer de fournisseur », sans supprimer l'ancien avant : il n'y a pas de coupure. Rien n'est activé tant que vous n'avez pas vérifié votre planning.
Nestiz prend-il une commission comme l'offre Flex de Smoobu ?
Non. Nestiz se paie uniquement par l'abonnement, sans aucun pourcentage sur vos réservations.
Smoobu relie plus de plateformes : est-ce un problème ?
Pour la plupart des hôtes en France, non : Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia et Google font l'essentiel des réservations, et Nestiz les relie en connexion directe. Les autres sites suivent par calendrier iCal.
Les autres comparatifs
Nestiz
Vos locations courte durée en pilote automatique.
Plus de 100 plateformes synchronisées (Airbnb, Booking.com, Vrbo…), messages, prix et ménages au même endroit. 12 € TTC par mois, sans commission ni engagement.
Sans carte bancaire.