Gratuit · 15 secondes · sans inscription
Votre annonce Airbnb
face à vos voisins.
Combien votre logement peut-il rapporter ? Êtes-vous trop cher, ou pas assez, les soirs qui comptent ? Collez le lien de votre annonce, ou indiquez l'adresse si elle n'est pas encore en ligne : l'audit compare votre logement aux annonces similaires autour de vous.
- Revenu possible sur 12 mois
- Soirs de forte demande
- Prix total, ménage compris
- Rang dans la recherche Airbnb
Ce que vous recevez
Quatre mesures, et ce qu'il faut en faire
Ce que votre logement peut rapporter
D'après vos voisins de même taille qui louent bien, mois par mois, avec la saison de votre commune. Même sans annonce en ligne.
Les soirs de forte demande
Les 90 prochains soirs, jour par jour : quand vos voisins se remplissent et montent leurs prix, et si les vôtres suivent.
Votre prix total face aux voisins
Pour 1, 2, 3 et 7 nuits, ménage compris : ce que le voyageur paie chez vous, et chez les annonces comparables autour de vous.
Nuits perdues et place dans la recherche
Les trous trop courts pour être réservés, et le rang de votre annonce quand un voyageur cherche autour de chez vous.
Questions fréquentes
D'où viennent les données ?
Des données publiques, lues au moment de l'audit : prix et disponibilités de votre calendrier, annonces comparables autour de vous, hôtels et locations de toutes les plateformes, remplissage à venir de votre commune, classement de la recherche Airbnb. Nous ne demandons aucun accès à votre compte Airbnb.
Je n'ai pas encore d'annonce : l'audit sert-il ?
Oui. Choisissez « Sans annonce », indiquez l'adresse ou la commune et la taille : vous recevez le revenu possible, les prix conseillés en semaine et le week-end, les soirs de forte demande et la saison de votre commune, face aux annonces comparables autour.
Comment le revenu possible est-il calculé ?
À partir de vos voisins de même taille, et de même note quand vous en avez une, qui louent bien sur Airbnb. Nous n'estimons pas votre propre remplissage : les outils de marché ne voient qu'Airbnb, et les nuits louées sur Booking.com ou en direct y apparaissent comme vides.
C'est vraiment gratuit ?
Oui, sans inscription ni carte bancaire. Nous le proposons pour faire connaître Nestiz, le logiciel qui corrige ces points automatiquement : prix ajustés chaque nuit, nuits orphelines remises en vente, plateformes synchronisées.
Que faites-vous de mon e-mail ?
Nous vous y envoyons l'audit et, de temps en temps, des conseils pour louer mieux. Vous vous désinscrivez en un clic, et nous ne le transmettons à personne.